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所有者不明土地等に係る対応

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所有者不明土地等に係る対応

カテゴリ:物件情報
どうも、白岩です。

今回は所有者不明土地等に係る固定資産課税上の税制改正について、お話させていただきます。

全国的に所有者が不明の土地等が増えていて、様々な課題が生じています。


また、固定資産税の課税においても、所有者情報の把握等が必要になってきます。

①登記簿上の所有者が死亡している場合・・・市町村長は、条例により現に所有している人(通常は相続人)を納税義務者にすることができるようになりました。
②所有者が不明の場合・・・市町村長は一定の調査後、使用者を所有者とみなして、納税義務者にすることができるようになりました。

適用時期
①は2020年4月1日以後の条例の施行日以後
②は2021年度以後の年度分

課税対象の人の特定に政府は乗りだしてきました。

ただし、低未利用土地等の長期譲渡所得の特別控除の創設やマイホーム売却・買い換えに関係する特例も2年間延長されました。
国土交通省のHPより

空き家、空き店舗、工場跡地等でお困りの方は、ぜひ弊社へご相談ください。
では、また~(^^♪

白岩

 

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もっといい明日へ

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    2019-07-16

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