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申込と審査とは

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申込と審査とは

カテゴリ:お役立ち
お役立ちシリーズ第3弾

「審査って何するの?」

さぁここで契約するぞ!
思っていてもすぐに契約できるわけではありません!

物件を見学してお部屋を決めた場合、不動産会社で入居申込書を記入して貰います。
※最近はネットで申込手続できるところも増えました

入居申込書には契約者様の情報等をご記入頂きます。
内容は物件により多少異なりますがおおまかには
住所、氏名、生年月日、勤務先、年収、入居理由等を記入して頂きます。

「申込=契約ではない」
注意して頂きたいのが申込をしても必ず契約できるわけではありません。
あくまで入居の意思を示すものになります。
また申込をすると他のお客様への募集をストップし
入居審査を行い、契約へ向けての手続きを進めていくことになります。
入居審査についてはまた次の機会にご説明いたします。

「申込は何件できる?」 
内見は何件でも可能ですが、申込できるお部屋は1件のみです。
社宅として借りるので従業員分のお部屋が必要、ということであれば別ですが
基本的に複数のお部屋に申込することはできません。
物件がどちらも良くて選べないということはあるかもしれません。
お気持ちは分かりますが実際に住めるのは1部屋ですので
頑張ってどちらか決めましょう。

ちなみに第1希望の物件が審査落ちしてしまったので
第2希望の物件に申込をしたいというのは大丈夫です。

「キャンセルはできるの?」


前述の通り申込みは契約をではありませんのでキャンセルすることは可能です。
再度緊急事態宣言も出されるご時世ですので
「オンライン授業になった」「転勤がなくなった」などあるかと思います。
そういった事情については仕方がないと思います。

中には安易な気持ちで申込をする方もいらっしゃいますが、
キャンセルは不動産会社や貸主、
そこに携わる方全てに迷惑をかけることになります。
また本当に入居したかった人のチャンスを奪うことになりますので
申込する場合はご納得の上慎重に行いましょう。

モーリアス 浜田

 

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